Google Ads para imobiliárias: Leads Qualificadas
Campanhas de publicidade no Google que colocam a sua imobiliária no topo dos resultados quando compradores e vendedores pesquisam imóveis na sua zona.
Imobiliárias Perdem Negócios por Falta de Presença no Google
Sem campanhas Google Ads profissionais, a sua imobiliária perde compradores e vendedores qualificados que pesquisam imóveis online todos os dias.
dos compradores de imóveis iniciam a pesquisa no Google — se a sua imobiliária não aparece, perde-os para a concorrência.
Sem Google Ads Profissional
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Portais Dominam Depende do Idealista e Imovirtual para gerar contactos, pagando comissões elevadas e competindo com centenas de outras imobiliárias.
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Leads Frias Os contactos que chegam já foram abordados por múltiplas imobiliárias. A taxa de conversão é baixa e o esforço comercial enorme.
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Zero Diferenciação Sem presença própria no Google, a sua marca diluí-se entre centenas de resultados nos portais. Os clientes nem sabem que existe.
Google Ads com a Clivo
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Leads Exclusivas Compradores e vendedores contactam directamente a sua imobiliária — sem intermediários, sem concorrência no mesmo contacto.
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Targeting Geográfico Campanhas focadas na zona onde actua — termos como "comprar casa em Cascais" ou "apartamento T2 Foz do Porto" geram leads prontas para negociar.
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ROI Elevado Uma única venda cobre meses de investimento em publicidade. Relatórios claros mostram exactamente o retorno de cada euro.
Como o Google Ads Transformou Esta Imobiliária
O cenário: Uma imobiliária com 5 consultores dependia quase exclusivamente de portais imobiliários para gerar contactos. Pagava mais de 800€/mês em subscrições premium mas as leads eram partilhadas com outras agências. Decidiu investir em Google Ads gerido pela Clivo para gerar contactos exclusivos directamente para a imobiliária, focando em compradores de zonas premium.
Antes (apenas portais)
- 800€/mês em portais, leads partilhadas
- Taxa de conversão: 2-3%
- Leads contactadas por 5+ imobiliárias
- Sem controlo sobre a qualidade
Depois (Ads com Clivo)
- 35-50 leads/mês exclusivas
- Taxa de conversão: 8-12%
- Contactos directos sem concorrência
- Targeting por zona, tipologia e orçamento
Cenário baseado em resultados típicos de imobiliárias com campanhas Google Ads geridas profissionalmente. Resultados individuais podem variar.
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Porque Google Ads é Essencial para Imobiliárias
Enquanto os portais partilham leads, o Google Ads traz compradores e vendedores directamente para a sua imobiliária.
Leads Exclusivas
Compradores contactam directamente a sua imobiliária — sem partilha com outras agências, sem intermediários.
Targeting Preciso
Campanhas por zona, tipologia e gama de preço — alcance exactamente quem procura o que tem para vender.
ROI Elevado
Uma única venda pode gerar 5.000€ a 20.000€ em comissão — o retorno sobre investimento é dos mais altos do mercado.
Controlo Total
Aumente orçamento em zonas quentes, pause em épocas baixas. Flexibilidade total para adaptar ao mercado.
Imobiliárias Que Investiram em Google Ads
Profissionais do imobiliário que usam Google Ads gerido pela Clivo e viram o negócio crescer.
"Dependíamos 100% dos portais para gerar contactos. Com Google Ads, passámos a receber leads exclusivas que convertem 4x mais. Num mês, fechámos 3 vendas a partir de leads do Google. O investimento paga-se sozinho."
"A Clivo criou campanhas específicas para cada zona onde actuamos. Os anúncios aparecem quando alguém pesquisa 'comprar casa em Cascais' e as leads chegam directamente a nós. Triplicámos as angariações em 4 meses."
"Como consultor independente, precisava de me destacar das grandes redes. O Google Ads dá-me visibilidade que nunca teria de outra forma. Recebi 12 leads no primeiro mês e fechei 2 vendas. O ROI é fantástico."
Como Lançamos as Suas Campanhas Google Ads
Um processo de 4 etapas testado e comprovado para transformar o seu orçamento de publicidade em leads reais de compradores e vendedores.
Estratégia
Analisamos o mercado imobiliário na sua zona, identificamos as keywords mais rentáveis por tipologia e gama de preço, e definimos o orçamento ideal.
Campanhas
Criamos anúncios persuasivos com extensões de chamada, localização e sitelinks. Landing pages optimizadas para converter visitantes em leads.
Optimização
Monitorizamos diariamente, eliminamos keywords negativas, ajustamos lances por zona e testamos variações para maximizar leads qualificadas.
Escala
Com dados sólidos, escalamos o que funciona. Mais orçamento nas zonas vencedoras, novas tipologias, campanhas de remarketing para mais conversões.
Perguntas Frequentes sobre Google Ads para imobiliárias
Quanto custa Google Ads para imobiliárias?
Quanto tempo demora a ver resultados com Google Ads para imobiliárias?
Que tipo de campanhas funcionam melhor para imobiliárias?
Qual o orçamento mínimo em anúncios para imobiliárias?
Google Ads vale a pena para uma imobiliária pequena?
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